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林擁城景區“又又叒叕”招租啦!

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林擁城景區“又又叒叕”招租啦!

【摘要】:
本次招商內容為原飛機場驛站2間小吃屋以及金桂山山谷區域2間你有沒有想過在林擁城景區里租個店鋪賺錢賺到手軟,數錢數到抽筋這該是怎樣的完美生活呢! 

本次招商內容為

原飛機場驛站2間

小吃屋以及金桂山山谷區域2間

你有沒有想過

在林擁城景區里租個店鋪

賺錢賺到手軟,數錢數到抽筋

這該是怎樣的完美生活呢!

  

圖片

 

▲位置圖(放大可查看詳細位置)

  

圖片

 

▲小吃屋現場圖

  

圖片

 

▲原飛機場驛站效果圖

  

圖片

 

▲山體驛站效果圖

  一、招租內容

  (一)驛站基礎參數

  1.原飛機場驛站(2間):面積約6㎡,位于林擁城景區金桂山附近、緊鄰梅花園及蝸牛莊園南門。驛站內用電齊全,內無空調。

  2.金桂山山體驛站(2間):面積約18㎡,1間位于1號山體與2號山體山谷處、1間位于2號山體與3號山體山谷處、用電齊全,內無空調。

  3.小食屋(8間):位于林擁城·藥都林海景區一號門東側,A戶型小食屋共有6間,建筑面積為17.5㎡,B戶型小食屋共有2間,建筑面積為35㎡,緊鄰景區停車場和綜合服務中心,位置極佳。每間小食屋內獨立配有洗菜池和操作臺,用電齊全。

  (二)經營業態

  1.原飛機場許可經營業態:玩具、特色手工藝品、零食飲料等。不得經營小吃、加工食品等各類餐飲相關業態。

  2.金桂山山體驛站:以休閑商業為主,因景區商業性活動,自合同簽訂日至2021年4月20日期間,不得經營與風箏相關內容,在報名時需報經營方案。

  3.小吃街:特色小吃、特產、點心類。

 

  二、招租流程

  (一)租賃方式

  社會公開招租,通過租金競價或綜合評分的方式選擇驛站經營商戶。

  (二)競價須知

  1.自招商公告發布后,采用現場報名的方式,于公告指定報名點報名登記,簽署競價承諾書。

  2.1原飛機場驛站及小吃屋本次招租,實行有底價的公開競價,承租權由租金最高者競得。

    原飛機場驛站競租低價:1000元/月;

    小吃屋競租低價:A戶型1500元/月;

            B戶型2800元/月;

  2.2.金桂山山體驛站通過綜合評分的方式選擇風箏節營運單位,綜合評分由租金競價、經營合作方案評分兩個部分組成。

  具體分值如下:

  類別租金競價得分(%)運營方案得分(%)合計

  分值7030100

  2.3本次競價,共有 2 輪報價,以最終第二輪報價為最終競價租金結果。

    金桂山山體驛站競租低價:2500元/月;

    租金競價得分=(競價租金/基準租金)×60

    基準租金:二輪競價中最高的租金為基準租金

    競價租金:各承租單位二輪競價租金

  2.4競價過程中如出現惡性競價,串通競租現象,一經發現將現場取消競價資格。

  3.本次競價,需在底價基礎上進行加價,不得降價。加價標準為100元/次。

  4.日常經營中,衛生管理費為200元/月(租金不含此費用),電費1元/度(租金不含此費用)。

  5.本次租期:

  5.1原飛機場驛站租期為1個月。押金:1個月租金。租賃期滿后退還押金。如租期內商戶出現拖欠電費、衛生管理等費用或驛站設施損壞(包括外觀)等情況,其所涉及的費用均從押金內扣除。

  5.2金桂山山體驛站租期為:自合同簽訂之日起-2021年12月31日。

  5.3小吃屋租期為:自合同簽訂之日起-2021年12月31日。

  6.競價成功的商戶,于3個工作日內至林擁城景區2號門辦公室簽署合同,并于5日內一次性交納租期內所有租金及押金,獲得驛站/小吃屋租賃權。逾期2日未簽署合同或未繳納租金及押金的商戶視為自動放棄租賃權,其競得的驛站/小吃屋重新競租。

  7.競價過程中如出現惡性競價,串通競租現象,一經發現將現場取消競價資格。

  8.本次競價,如連續出現3次以上同一報價的競租人,且競租人數≤3人,將采用抽簽方式選擇承租商戶。

  9.每位競租人僅可報名參加1個租賃商鋪的競價。如有驛站/小吃屋無人競價,未競得的商戶,可參與競價。

 

  三、報名要求

  報名時,經營商戶需攜帶下列證件的原件或復印件辦理資格審查手續(復印件一式兩份)

  1.自然人身份證;

  2.報名者行業從業經歷及經營業績介紹;

  3.經營內容介紹圖文;

  4.林擁城·藥都林海景區租賃申請表;

  5.競價承諾書;

  6.競租保證金200元(競租結束后,無息退還)。

 

  四、經營要求

  1.所有參與景區商業經營的商家,必須嚴格遵守國家相關法律及景區招商管理制度,服從景區統一管理,所有商業項目必須由景區統一規劃、統一部署、統一管理,不得妨礙、影響景區管理與運作,一切以服務游客為目的,實現共贏。

  2.商家必須在景區指定的范圍內根據確定的經營服務項目進行裝修、經營,不得轉租,按期開業。

  3.為保證景區驛站/小吃屋的整體風格,其外部結構不容許大范圍改變。由于使用不當造成損壞的,承租方按原狀修復;無法修復或不予修復的,景區無償收回承租權,承租方并按原價賠償。

  4.驛站/小吃屋內部裝飾由經營租戶負責,如需增加門頭、招牌需提前向景區報備。

  5.經營租戶必須依法辦理各項營業手續。實行門前“三包”(包衛生、包秩序、包設施),禁止私搭亂建。

 

  五、報名及競租時間

  (一)報名時間

  1.原飛機場驛站及山體驛站:即日起至2021年2月7 日,上午9:00至下午17:00;

  2.小吃街持續招商,滿足1:3的條件開始此項招租工作;

  (二)報名登記地址

  亳州市張良路與亳蕪大道交叉口,林擁城·藥都林海景區2號門辦公室,商業管理部辦公室;

  (三)聯系人

  賀先生:17756786960

  黃女士:15105670966

  (四)競租時間:租賃單位另行通知;

  (五)競租地點:亳州市林擁城·藥都林海景區2號門。

 

  六、其他

  景區不組織商戶統一考察,請各意向商戶自行考察。

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